Modernes 2 Raum Büro im Industriedenkmal „Alte Lokfabrik“
10115 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vermietung
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AdresseWöhlerstraße 12
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID140538306
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseChausseestraße 8
10115 Berlin -
Etagen im Haus2.OG
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Bürofläche ca.95,89 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 Bruttowarmmieten
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Miete pro m²25,00 EUR
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Nebenkosten3,84 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerberäume befinden sich in der 2. Etage des mehrgeschossigen, sanierten, historisch wertvollen Altbaus. Die im Stadtbezirk Berlin Mitte zentral gelegene ehemalige Lokfabrik, befindet sich in der Chausseestraße/ Novalisstraße.
Ausstattung
Es handelt sich um zwei helle und großzügige Büroräume mit Parkettfußboden.
Die für das Ende des 19. Jahrhunderts in größeren Fabrikgebäuden verwendeten Kappendecken sind noch vorhanden.
Die WC Anlage befindet sich, wie im Grundriss markiert, in direkter Nähe zur Mietfläche (Alleinnutzung durch den Mieter).
Sonstige Informationen
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. (19%)
Lage
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befinden sich der U-Bahnhof Schwarzkopfstraße (U6) und der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren macht diesen Standort besonders attraktiv.
Flughafen 50 km | Fernbahnhof 7 km | Autobahn 20 km | Bus 3 km
Chausseestraße 8, 10115 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
