über 2.500 Verkaufstransaktionen
Eine Milliarde Euro Volumen. Entwickelt und abgewickelt.
Herstellung der Marktfähigkeit des Portfolios und Abwicklung von über 2.500 Verkaufstransaktionen mit einem Volumen von über 1 Mrd. Euro innerhalb von 8 Jahren.
Auftrag
Umsetzung der Strategie der Bank für eine optimale mittelfristige Verwertung der Sicherheiten.
Ausgangssituation
- Aktives NPL-Portfolio
- Ungünstige Marktsituation
- Bundesweit gestreutes und in großen Teilen kleinteiliges Sicherheitenportfolio
- Stark heterogener Bestand von Bauerwartungsflächen über angebrochene ETW-Anlagen bis hin zu Bürohäusern, aber auch Produktionsflächen und Sonderimmobilien
Unsere Maßnahmen
- Inbestand- und Inbesitznahme von über 1.000 Immobilien auf Weisung der Bank
- Aufbau von internen Strukturen und externen Dienstleistungen, Implementierung von Abläufen zur Betreuung der Immobilien und Verbuchung der Bestände, Erträge und Kosten in den Banksystemen
- Steuerung eines externen Dienstleisternetzes von Hausverwaltungen, Rechtsanwälten und Vermarktern
- Aufnahme und Speicherung aller notwendigen Dateien und Unterlagen
- Betreuung während der Bestandsphase und Lösung der objektspezifischen Hindernisse zur Vermarktung der Immobilien
- Vermarktung der Immobilien mit Hilfe von Maklerunternehmen
Resultat
Abverkauf des Portfolios mit einem Volumen von über 1 Mrd. Euro und Abwicklung von über 2.500 Verkaufstransaktionen.