Bildnachweis: Sebastian Greuner
Aufstrebendes dynamisches Umfeld. Büroensemble Burgunderhof.
Gewerbeimmobile, Burgunderstraße 27-31, 40549 Düsseldorf
6.767 m², 113 Stellplätze, Baujahr um 1985 und 1992
Ausgangssituation
- ungenutzte Keller- und Souterrainflächen
- auslaufende Mietverträge
Resultat
- erfolgreicher Objektankauf
- Abschluss langfristiger Mietverträge
- Neuvermietung von Leerstandsflächen
Unsere Maßnahmen
Projektmanagement
- Feststellung und Dokumentation des Gebäudezustandes
- Erstellung des technischen Jahresbudgets
- technisches Asset Management und Überwachung von Capex-Maßnahmen
- Projektsteuerung für Aus- und Umbauten in Büro- und Gewerbemietflächen
- Projektvolumen ca. 1 Mio. Euro
Immobilienverwaltung
- Instandsetzungsmanagement
- Vertragsmanagement von Miet- und Dienstleistungsverträgen
- Betriebskostenoptimierung
- kaufmännische Objektbetreuung
Asset Management
- Vorbereitung und Begleitung des Projektankaufs
- Mietvertragsverhandlungen
- Überführung auslaufender Mietverträge in langfristige Mietverträge