Helle Bürofläche mit repräsentativem Empfangsbereich

55268 Nieder-Olm, Bürohaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    140117119
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Am Hahnenbusch 14 b
    55268 Nieder-Olm
  • Bürofläche ca.
    174,39 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Gesamtmieten
  • Kaltmiete
    1.430,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    254,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 254,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1992 errichtete Gewerbeimmobilie mit repräsentativem Eingangsbereich bietet Büro- und Praxisflächen in unterschiedlichen Größen. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und als gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie verfügt über 2 Aufzüge und für alle Gewerbeeinheiten über Kellerräume. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Mieterstruktur aus.

Ausstattung

Die hier angebotene Einheit im 2. Obergeschoss besteht aus insgesamt 5 Büroräumen, 1 Archiv/Abstellraum, getrennten sanitären Einrichtungen für Damen/Herren und Behinderten Toilette, einer Dusche sowie einem Küchenbereich. Für eine Küchenzeile sind die notwendigen Anschlüsse vorhanden. Die Einheit verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich. Charakteristisch sind die hellen Räumlichkeiten und der barrierefreie Zugang.
Die Räume verfügen über unterschiedlichen Bodenbelag (Teppichboden, Linoleum sowie Fliesen).
PKW-Außen-, Tiefgaragstellplätze sowie Kellerflächen können optional mit angemietet werden. Die Tiefgaragenstellplätze kosten monatlich 50,00 € und die Außenstellplätz 30,00 €.

Sonstige Informationen

Bei einem umsatzsteuerbefreitem Gewerbe versteht sich der Mietpreis zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Nieder-Olmer Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (A 63), welche man in ca. 2 Minuten erreicht. Die Mainmetropole Frankfurt/Main ist ca. 30 Minuten entfernt, Mainz sogar nur 15 Minuten. Den Ortskern von Nieder-Olm erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Flughafen 30 km | Autobahn 2 km | Bus 2 km 

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