Helle Bürofläche mit repräsentativem Empfangsbereich
55268 Nieder-Olm, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vermietung
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AdresseWöhlerstraße 12
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID140117119
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseAm Hahnenbusch 14 b
55268 Nieder-Olm -
Bürofläche ca.174,39 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution3 Gesamtmieten
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Kaltmiete1.430,00 EUR
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Nebenkosten500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf254,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 1992 errichtete Gewerbeimmobilie mit repräsentativem Eingangsbereich bietet Büro- und Praxisflächen in unterschiedlichen Größen. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und als gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie verfügt über 2 Aufzüge und für alle Gewerbeeinheiten über Kellerräume. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Mieterstruktur aus.
Ausstattung
Die hier angebotene Einheit im 2. Obergeschoss besteht aus insgesamt 5 Büroräumen, 1 Archiv/Abstellraum, getrennten sanitären Einrichtungen für Damen/Herren und Behinderten Toilette, einer Dusche sowie einem Küchenbereich. Für eine Küchenzeile sind die notwendigen Anschlüsse vorhanden. Die Einheit verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich. Charakteristisch sind die hellen Räumlichkeiten und der barrierefreie Zugang.
Die Räume verfügen über unterschiedlichen Bodenbelag (Teppichboden, Linoleum sowie Fliesen).
PKW-Außen-, Tiefgaragstellplätze sowie Kellerflächen können optional mit angemietet werden. Die Tiefgaragenstellplätze kosten monatlich 50,00 € und die Außenstellplätz 30,00 €.
Sonstige Informationen
Bei einem umsatzsteuerbefreitem Gewerbe versteht sich der Mietpreis zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Nieder-Olmer Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (A 63), welche man in ca. 2 Minuten erreicht. Die Mainmetropole Frankfurt/Main ist ca. 30 Minuten entfernt, Mainz sogar nur 15 Minuten. Den Ortskern von Nieder-Olm erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Flughafen 30 km | Autobahn 2 km | Bus 2 km
Am Hahnenbusch 14 b, 55268 Nieder-Olm, Deutschland (Größere Karte ansehen)
