Loftarchitektur in der Dampfbrotbäckerei
10115 Berlin, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janina Scheidler
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AdresseWöhlertstr. 12-13
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 30 28444815
Objektdaten
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Objekt ID137379937
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseWöhlertstraße 12-13
10115 Berlin -
Etagen im Haus2.OG
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Bürofläche ca.733 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3 Gesamtmieten
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Nebenkosten4,75 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im kosmopolitischen Bezirk Mitte und in direkter Nachbarschaft zum BND befindet sich die alte Dampfbrotbäckerei: ein typisches Berliner Fabrik-Loft-Ensemble mit sechs Geschossen und rund 5.000 m² reizvoller Flächen – unendlicher Freiraum für Unternehmen und Ideen. Das Hinterhaus/ Fabrikgebäude besteht aus einem rechten und linken Seitenflügel sowie einem rechten und linken Quergebäude, welche über einen Aufzug und insgesamt vier separate Treppenhäuser erschlossen werden können.
Ausstattung
Charakteristische großformatige Fenster, viel Licht und offene Grundrisse schaffen Möglichkeiten für individuelle Lösungen und Bürokonzepte. Vom Open Space mit abgetrenntem Besprechungsraum bis zu klassisch strukturierten Einzelbüros lassen sich in der Einheit etliche Konfigurationen umsetzen. Die Vermietung erfolgt nach gif-Richtlinie.
Die offene Raumsituation ist mit anschlussfertigen Küchenzonen und drei neuen WC-Anlagen ausgestattet. Historische Details wie gusseiserne Pfeiler und Trägerelemente, zum Teil freiliegende Backsteinwände und Echtholzparkett formen die Basis für charaktervolle Arbeitsumgebungen. Das Gebäude verfügt über einen leistungsstarken Glasfaseranschluss und einen schönen Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Sonstige Informationen
Besuchen Sie auch die Website zur Immobilie https://dampfbrotbäckerei.de/.
Lage
Die Wöhlertstraße wurde 1888 als Seitenstraße zur lebendigen Chausseestraße angelegt und befindet sich wenige Meter entfernt von der Haltestelle Schwartzkopffstraße (U-Bahn-Linie 6): In drei Stationen erreichen Sie den Bahnhof Friedrichstraße. Die Chausseestraße besticht als Weiterführung der Friedrichstraße durch eine Dichte an hochwertigen Angeboten. Restaurants für jeden Geschmack, Cafés, Einzelhandel, Dienstleister des täglichen Bedarfs, Kulturinstitutionen und eine Reihe von Hotels befinden sich im Umfeld des Gebäudeensembles. Neben seiner idealen Anbindung u.a. zum Hauptbahnhof zeichnet sich Ihr neuer Standort in der Wöhlertstraße durch die Hinterhoflage und den fußläufig erreichbaren Nord- und Pankepark aber auch durch Ruhe aus.
Flughafen 45 km | Fernbahnhof 5 km | Bus 3 km
Wöhlertstraße 12-13, 10115 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
