Kleine Bürofläche in bester Mitte-Lage
10117 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Birgit Krohn
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AdresseWöhlertstr. 12-13
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 30 284448115
Objektdaten
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Objekt ID25-0251
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseFriedrichstraße 132
10117 Berlin -
Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.48,15 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution6.617,99
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Kaltmiete1.685,25 EUR
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Nebenkosten168,53 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch146,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom6,20 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme153,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1900 erbaute, vollständig sanierte Eckgebäude wurde im Jahr 2000 kernsaniert und sukzessive immer wieder laufend renoviert. Das Haus brilliert nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Mietflächen, sondern auch durch exzellente Sichtbarkeit und wunderschönen Altbaucharme.
Ausstattung
Die stilvoll sanierte Bürofläche verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche, edles Fischgrätparkett, stilvolle Beleuchtung und Sanitärgegenstände von Kartell LAUFEN. Das repräsentative Office eignet sich nicht nur für junge Unternehmen und kleine Teams. Der kleinere Raum kann als Besprechungszimmer oder Einzelbüro genutzt werden, der größere Raum eignet sich hervorragend für ein Team-Büro. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Die Fläche verfügt über Bodentanks mit vorbereiteter EDV-Verkabelung.
Sonstige Informationen
Die Angebotspreise gelten zzgl. Umsatzsteuer von derzeit 19%
Lage
Das Gebäude ist prominent gelegen an der Kreuzung Reinhardtstraße / Friedrichstraße. Der Friedrichstadtpalast befindet sich direkt gegenüber, das Deutsche Theater und das Berliner Ensemble sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Friedrichstraße und zum Hauptbahnhof ist eine exzellente Erreichbarkeit gegeben. Stellplätze können problemlos in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden.
Flughafen 50 km | Fernbahnhof 8 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km
Friedrichstraße 132, 10117 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
