Büroflächen in der Alten Lokfabrik | Berlin-Mitte
10115 Berlin, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vermietung
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AdresseWöhlerstraße 12
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID142367397
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseChausseestraße 8
10115 Berlin -
Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.163,63 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 Bruttowarmmieten
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Miete pro m²27,00 EUR
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Nebenkosten3,84 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusiven Gewerberäume befinden sich in der 3. Etage eines vollständig sanierten, historisch wertvollen Altbaus der ehemaligen Lokfabrik. Zwischen Chausseestraße und Novalisstraße gelegen, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Ausstattung
Die Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 163,63 m² kann individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.
Laut einer beispielhaften Visualisierung können hier 8 feste Arbeitsplätze entstehen, die je nach Raumkonzeption auf 12-14 erweiterbar sind. Die Fläche bietet großzügigen Raum für verschiedene Open-Space-Bereiche. Eine mögliche Abtrennung, beispielsweise aus Glas, würde den offenen Loft-Charakter zusätzlich betonen. Die Kappendecken sorgen für eine großzügige Wohlfühlatmosphäre. Alle erforderlichen Medienanschlüsse sind vorhanden, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten.
Sonstige Informationen
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. von derzeit 19 %.
Bei der Abbildung der Visualisierung handelt es sich um eine Musterdarstellung.
Lage
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befinden sich der U-Bahnhof Schwarzkopfstraße (U6) und der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren macht diesen Standort besonders attraktiv.
Flughafen 50 km | Fernbahnhof 7 km | Autobahn 20 km | Bus 3 km
Chausseestraße 8, 10115 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
