Neu modernisierte 5-Zimmer-Residenz mit 215 m² am Potsdamer Platz

Beschreibung

Außergewöhnlich viel Raum mitten in Berlin

Mit ca. 215,80 m² Wohnfläche, fünf großzügigen Zimmern und einem über 60 m² großen Wohn- und Essbereich bietet diese vollständig modernisierte Wohnung ein Raumgefühl, das in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der renommierten Park Kolonnaden am Potsdamer Platz. Ihr großzügiger Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Eine elegante Glasabtrennung strukturiert den Raum, ohne ihm Licht oder Großzügigkeit zu nehmen. Hier entstehen klar definierte Bereiche zum Wohnen, Essen, Arbeiten oder Empfangen von Gästen.

Ein besonderes Highlight des Hauptschlafzimmers ist die modern gestaltete Trennwand mit Blick in den dahinterliegenden Ankleidebereich. Die großzügige, fensterartige Öffnung verbindet Schlafraum und Garderobe optisch miteinander, während beide Bereiche klar voneinander getrennt bleiben. So entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit dem Komfort einer begehbaren Ankleide.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder und eine hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten schaffen ein elegantes und zugleich angenehm wohnliches Ambiente.

Neben dem repräsentativen Wohnbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das großzügige Hauptbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.

Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet: Eine strukturierte Datenverkabelung mit IT-Unterverteilung in den einzelnen Räumen schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne Netzwerkanwendungen.

Das gepflegte Wohnensemble verfügt über einen begrünten, geschützten Innenhof mit kleiner Kinderspielfläche. Bei Bedarf können kostenpflichtige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine der zentralsten Lagen Berlins miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick

• ca. 215,80 m² Wohnfläche
• fünf großzügig geschnittene Zimmer
• über 60 m² großer Wohn- und Essbereich
• elegante Glasabtrennung im Wohnbereich
• Hauptschlafzimmer mit modernem Trennwandelement und optisch angeschlossenem, begehbarem Ankleidebereich
• im Jahr 2026 umfassend modernisiert
• hochwertiges Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
• großzügiges Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche
• zusätzliches Gäste-WC
• praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• strukturierte Datenverkabelung mit IT-Unterverteilung
• eigener Kellerraum
• repräsentativer Eingangsbereich
• begrünter, geschützter Innenhof
• kleine Kinderspielfläche im Innenhof
• kostenpflichtige Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit
• zentrale Lage am Potsdamer Platz

Sonstige Informationen

Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und kann nur zum Wohnzwecken erfolgen.

Der Mietpreis unterliegt der Indexierung gem. § 557b BGB und ist an den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt (Indexmiete). Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Hinweis zu den Visualisierungen

Zur besseren Vorstellung der Raumwirkung wurden einige Bilder dieser Anzeige digital möbliert und mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Die Darstellungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsvorschläge und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Möbel, Dekorationen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Wohnung sowie die im Mietvertrag vereinbarte Ausstattung.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter Telefonnummer: 0177 4631 381

Ewa Lemanska

Team Vermietung