Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 121 m² in den Park Kolonnaden am Potsdamer Platz

Beschreibung

In den renommierten Park Kolonnaden, einem der markantesten Gebäudeensembles rund um den Potsdamer Platz, befindet sich diese großzügige Wohnung im 6. Obergeschoss eines achtgeschossigen Gebäudes.

Das im Jahr 2002 fertiggestellte Ensemble verbindet modernes Wohnen mit hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen und gehört zu den etablierten Adressen im Zentrum Berlins. Fünf harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude, eine zeitlose Architektur und großzügig angelegte Außenbereiche schaffen ein repräsentatives urbanes Umfeld.

Das Wohnensemble in der Gabriele-Tergit-Promenade 11–15 umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten. Gepflegte Gemeinschaftsflächen, ein begrünter Innenhof und ansprechend gestaltete Eingangsbereiche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Anlage.

Trotz der unmittelbaren Nähe zum Potsdamer Platz bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Kulturforum, Tiergarten und dem lebendigen Zentrum der Hauptstadt.

Ausstattung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung verbindet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Wohnkomfort.

Auf ca. 121,01 m² im 6. Obergeschoss eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das durch helle Räume, eine harmonische Aufteilung und zahlreiche praktische Details überzeugt.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Eine integrierte Garderobe beziehungsweise ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich dezent in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre mit reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über moderne Siemens-Markengeräte. Funktionalität und ansprechendes Design verbinden sich hier zu einem komfortablen Mittelpunkt des täglichen Wohnens.

Edles Eichenparkett sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein hochwertiges Ambiente und angenehmen Wohnkomfort.

Das großzügige Hauptbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gästebad ergänzt das Raumangebot und sorgt für weiteren Komfort.

Die strukturierte Datenverkabelung mit IT-Unterverteilung schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice und moderne Kommunikationslösungen. Eine Video-Gegen- beziehungsweise Wechselsprechanlage mit elektrischem Türöffner ergänzt die technische Ausstattung.

Der begrünte Innenhof steht den Bewohnern als gemeinschaftlich nutzbarer Rückzugsort zur Verfügung. Eine kleine Spielfläche rundet das Angebot der Wohnanlage ab.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 100,00 € angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und kann nur zum Wohnzwecken erfolgen.

Der Mietpreis unterliegt der Indexierung gem. § 557b BGB und ist an den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt (Indexmiete). Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Hinweis zu den Visualisierungen

Zur besseren Vorstellung der Raumwirkung wurden einige Bilder dieser Anzeige digital möbliert und mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Die Darstellungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsvorschläge und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Möbel, Dekorationen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Wohnung sowie die im Mietvertrag vereinbarte Ausstattung.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter Telefonnummer: 0177 4631 381

Ewa Lemanska

Team Vermietung