Traumhaftes Baugrundstück mit B-Plan vom Eigentümer
87727 Babenhausen, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Janosch Röseler
-
AdresseWöhlertstr. 12 - 13
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt ID151365878
-
ObjekttypGrundstück
-
AdresseSchöneggweg
87727 Babenhausen -
Grundstück ca.3.270 m²
-
Grundflächenzahl0.7
-
Geschossflächenzahl1.6
-
Erschließungunerschlossen
-
Preisauf Anfrage
Energieausweis
-
Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Gewerbegebiet Schöneggweg. Dieses großzügige und gut gelegene Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein detailliertes Bodengutachten liegt vor und bestätigt die Eignung des Grundstücks für eine Bebauung. Zudem ist eine negative Altlastenauskunft vorhanden, die das Grundstück als unbelastet ausweist.
Sonstige Informationen
Hinweise aus dem Bebauungsplan:
- offene Bauweise
- maximal 2 Vollgeschosse
- maximal zulässige Dachneigung kleiner gleich 30 Grad
- maximal zulässige Firsthöhe kleiner gleich 10
- maximal zulässige Traufhöhe kleiner gleich 7
- LWT = 60 dB (A)
- LWN = 45 dB (A)
Lage
Das Baugrundstück am Schöneggweg liegt in der malerischen Marktgemeinde Babenhausen im Landkreis Unterallgäu, Bayern. Dieses Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die nahegelegene B300 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A96. Der Bahnhof Babenhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Memmingen, während die Flughäfen Memmingen und München in etwa einer Stunde erreichbar sind.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Das Gewerbegebiet am Schöneggweg ist ideal für Unternehmen, die von der guten Erreichbarkeit und der dynamischen Wirtschaft in der Region profitieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
