Erstbezug nach Sanierung 2026 – Moderne Atelierfläche mit Industriecharme

Beschreibung

Willkommen im „WERK 4“ – einer außergewöhnlichen Adresse für kreative Köpfe, innovative Unternehmen und visionäre Ideen.

Die angebotene Atelierfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des markanten Längsgebäudes und überzeugt durch ihren authentischen Industriecharakter. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit loftähnlichem Flair.

Das Gebäudeensemble „WERK 4“ bietet ein kreatives Umfeld, das speziell auf die Bedürfnisse von Künstlern, Designern, Architekten, Agenturen und anderen Kreativschaffenden ausgerichtet ist. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort zu einem idealen Arbeits- und Begegnungsort für innovative Projekte.

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (2026) – moderne Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand.

Robuster und pflegeleichter Epoxidharzboden mit zeitgemäßer Optik – ideal für Atelier-, Studio- oder Büronutzung.

Großzügige Fensterfronten sorgen für hervorragende Tageslichtverhältnisse und schaffen eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit authentischem Industriecharakter und loftähnlichem Raumgefühl.

Flexible Nutzung als Atelier, Studio, Kreativbüro oder Showroom.

Anschluss für eine Teeküche vorhanden.

Separate WC-Einheit sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.

PKW-Stellplätze stehen nach Verfügbarkeit auf dem Gelände zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %.

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Geschäftszuhause!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.