Helle Atelierfläche für kreative Köpfe
40549 Dü, Loft/Atelier zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jana Parnitzke
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AdresseWöhlertstr. 12-13
10115 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID08-0980.0010
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ObjekttypenBüro/Praxis, Loft/Atelier
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AdresseWiesenstr. 72, a-c
40549 Dü -
Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.174,15 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1957
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3 Bruttowarmmieten
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Miete pro m²8,00 EUR
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Nebenkosten3,40 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergieverbrauch83,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen im „WERK 4“ – einer außergewöhnlichen Adresse für kreative Köpfe, innovative Unternehmen und visionäre Ideen.
Die angebotene Atelierfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des markanten Längsgebäudes und überzeugt durch ihren authentischen Industriecharakter.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit loftähnlichem Flair.
Das Gebäudeensemble „WERK 4“ bietet ein kreatives Umfeld, das speziell auf die Bedürfnisse von Künstlern, Designern, Architekten, Agenturen und anderen Kreativschaffenden ausgerichtet ist.
Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort zu einem idealen Arbeits- und Begegnungsort für innovative Projekte.
Ausstattung
Großzügige Fensterfronten sorgen für hervorragende Tageslichtverhältnisse und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit authentischem Industriecharakter und loftähnlichem Raumgefühl.
Vielseitig nutzbar als Atelier, Studio, Kreativbüro oder Showroom.
Anschluss für eine Teeküche vorhanden.
Separate WC-Einheit sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Empore als zusätzlicher Präsentations- oder Lagerbereich.
Sonstige Informationen
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.
Lage
*Zentrale Lage in Düsseldorf-Herdt
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahnen A52 und A57
*Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
*Inspirierendes Umfeld für kreative Berufe
Flughafen 20 km | Fernbahnhof 20 km | Autobahn 5 km | Bus 5 km
Wiesenstr. 72, a-c, 40549 Dü, Deutschland (Größere Karte ansehen)






















