Platz für kreative Köpfe!

Beschreibung

Das Estradenhaus wurde 1997 vom Architekten Wolfram Popp geplant und realisiert. Als vollflächig verglastes, aber nicht high-tech-modernes Gebäude steht es in der Flucht der angrenzenden Altbauten. Über die gesamte Breite erstrecken sich Balkone wie Fassadenumläufe.

Das attraktive und gepflegte Objekt besteht aus 16 Einheiten, die sowohl Wohn- als auch Gewerberäume bieten. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung macht die Immobilie besonders vielseitig und attraktiv für verschiedene Nutzergruppen.

Ausstattung

Das großzügige Loft im 1. OG erstreckt sich auf 78,80 m² und verfügt über ein offenes Büro mit einer Küchenzeile, Bad und Eingangsbereich. Die räumliche Trennung von Bad/Flur und Büro ist durch die eingebaute Schiebewand (Kiemenwand) möglich. Die bodentiefen Fenster umrandet mit großzügigen Balkonen ermöglichen ein helles und angenehmes Arbeiten. Epoxidharzböden und eine Sichtbetondecke runden das moderne Ambiente ab. Der Fußboden wird nach dem Auszug des Vormieters überarbeitet. Ein vielseitig nutzbares Schrank-Einbau-System (schiebbar) bietet viel Stauraum.

Sonstige Informationen

Ein PKW-Stellplatz im Objekt ist zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Anzeige zusätzlich anmietbar.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer nicht zur Umsatzsteuer optiert hat. Es fällt demnach keine Umsatzsteuer an.