Büroflächen in der Alten Lokfabrik | Berlin-Mitte

10115 Berlin, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    142367397
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Chausseestraße 8
    10115 Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    163,63 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Bruttowarmmieten
  • Miete pro m²
    27,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusiven Gewerberäume befinden sich in der 3. Etage eines vollständig sanierten, historisch wertvollen Altbaus der ehemaligen Lokfabrik. Zwischen Chausseestraße und Novalisstraße gelegen, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.

Ausstattung

Die Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 163,63 m² kann individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.

Laut einer beispielhaften Visualisierung können hier 8 feste Arbeitsplätze entstehen, die je nach Raumkonzeption auf 12-14 erweiterbar sind. Die Fläche bietet großzügigen Raum für verschiedene Open-Space-Bereiche. Eine mögliche Abtrennung, beispielsweise aus Glas, würde den offenen Loft-Charakter zusätzlich betonen. Die Kappendecken sorgen für eine großzügige Wohlfühlatmosphäre. Alle erforderlichen Medienanschlüsse sind vorhanden, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. von derzeit 19 %.

Bei der Abbildung der Visualisierung handelt es sich um eine Musterdarstellung.

Lage

Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befinden sich der U-Bahnhof Schwarzkopfstraße (U6) und der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren macht diesen Standort besonders attraktiv.

Flughafen 50 km | Fernbahnhof 7 km | Autobahn 20 km | Bus 3 km 

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